该信息已通过审核
发布时间：2008-01-18
总 点 击: 关注度：
总 点 击: 关注度：
综合表述
精装／简装
鲁能领秀城位于泉城城市中轴线中央生态端，坐拥花山峪、柏石峪两大山谷，尽揽万亩青山和多条河流，环抱泉子山、鳌子山和望花楼山为社区山体公园，南依泉城城市“后花园”，北瞰都市文明繁华，以其山明水秀、宁静自在、清新宜人而又近接都市的独特氛围，为业主展现城市中绝版的和谐大气生活。
交通：
鲁能领秀城北靠南二环路，西邻103省道，距离市中心6公里。改造升级完毕的南部交通主干道——英雄山路让领秀城与城市繁华无限接近，舜耕路延长线更贯穿社区，多条公交线路直通社区，让领秀生活无比畅捷。
社区内5横7纵的交通路网构建起领秀城路网体系，其中，区内城市级道路有4条，小区级道路8条，确保居民区内顺利行车，满足快节奏都市生活的需要。
鲁能领秀城—鲁能地产投资130亿打造的“江北第一大盘”。
项目雄踞济南市中央生态区，山水环境优越，交通便利，配套齐全，占地5000亩，开发面积374万平方米，可容纳8万人居住。项目秉乘“生态、健康、时尚”的开发理念，聘请国际精英团队，将三山三水贯通，设置1.5公里长的奥体公园，在原生态环境中创新设计别墅、花园洋房、小高层、高层等多元化住宅，并创记录地建设46万平米主题梦幻MALL，涵盖五星级国际酒店、5A写字楼、大型超市、时尚步行街区等，引领国际品牌商家争相进驻。项目更超前引进了省实验幼儿园、著名小中学和国际连锁医疗机构，极大提高业主生活品质。因领先理念和大手笔投入，鲁能领秀城获得上阶人士的一致认同，频频创造热销奇迹，荣登“中国十大名盘”、“中国十大风尚住宅”。
物业管理：
戴德梁行为国际主要的房地产顾问公司，为世界各地客户提供专业创新的房地产及商业解决方案。公司约有员工10，000余人，分布于全球40个国家的200间分公司。戴德梁行北京公司位于东城区建国门内大街光华长安大厦15层，业务范围辐射至整个华北地区，包括北京、天津、东北三省、山东、河北、山西、陕西等省市。戴德梁行于1993年在国内开设首家分公司，成为国内首家领有正式牌照的境外独资房地产顾问公司。戴德梁行一向致力于为本地客户及跨国企业，提供国际水平的一站式房地产解决方案，服务范围包括写字楼、商业、住宅的代理、研究顾问、营销策划、评估，以及物业管理、酒店管理顾问、投资服务等。戴德梁行北京公司是中国物业管理协会（CPMI）会员单位、中国房地产估价师学会（CIREA）会员单位、北京市物业管理商会（BCCPM） 常务理事单位、北京市物业管理协会(BPMI)理事单位，更获得中国房地产经纪百强企业之十强(TOP10)。戴德梁行设施及物业管理部为客户提供全方位物业管理服务，包括：前期项目咨询服务；专业管理服务；资产更新服务以及租约代理服务。
组建专业队伍，提升物业管理品质，为我们的客户提供满意的服务。
金牌认证：“中国十大名盘”、“中国十大风尚住宅”“2005中国健康生态10大名盘”、“中国最佳生态环境社区奖”。
生态造城，可持续性发展人文社区
鲁能•领秀城
济南是一个融山、泉、湖、河、城为一体的历史文化名城，自然造就了“一城山色半城湖”、“家家泉水，户户垂柳”的独特城市景观，使济南成为长江以北少有的山水园林城市。因此，保护自然资源，打造可持续性发展，不仅是济南的重要城市规划，也是鲁能•领秀城的主题社区规划。
项目规模：共享300万平米规模大盘优势
鲁能•领秀城总占地5000亩，建筑面积324万平方米，配套建筑面积46万平方米，可容纳8万人生活居住。依托于鲁能地产雄厚的实力，将共享“江北第一大盘”造城工程带来的景观、环境、生活配套、物业管理、生活氛围等优势。鲁能•领秀城作为一个繁华大都市区域内的新型高档社区，对人、对社会、对自然更有超出一般的关怀和领悟。其社区规划以“开放的街区、封闭的组团”来顺应时代发展潮流，将“新大盘时代”的精髓展现得淋漓尽致，并在更高程度上对之进行提升，融入更多中产阶层元素，实现新都市主义与城市中坚力量的完美结合。
产品规划：以自然、健康为己任的复合式生态住区规划
作为融居住、旅游、休闲、运动、教育于一体的生态新城??鲁能•领秀城，其产品规划并非简单的单一规划，而是立足于“生态、环保、健康、休闲”的生活理念，并将其融于城镇布局的规划中。项目拥有独立式及联排式别墅、多层住宅、小高层住宅、高层住宅、高层公寓式住宅，多样的建筑，多样的生活，创建了住宅、商业、休闲等多元生活方式。
周边配套：融居住、教育、休闲、运动、旅游于一体的成熟生活氛围
◇交通――离尘不离城
项目紧临103省道和城市外围交通干道二环南路，舜耕路延长线、英雄山路直达社区。周边有四通八达的公共交通路网。距市区仅十分钟车程的快速公交系统进入规划，舜耕路延长线即将贯通。便捷的交通，便利的生活。
◇教育――全程化、品质化的教育体系
为解决业主的后顾之忧，使业主的子女享受优质教育，鲁能•领秀城将引进知名的中小学和品牌学校，特别规划了一系列高品质教育设施??四所幼儿园、三所小学、一所重点中学，致力于打造泉城首席文化社区。
◇休闲――运动就在家门口
鲁能•领秀城规划了一个以体育为主题社区生态公园??领秀城奥林匹克体育公园，东西向长达1500米。休闲活动区、健康运动区交替布局，追求“动感、亲和”的国际化景观的营造，倡导健康而富有活力的生活氛围，创造人性与健康的居住理念。假山、喷水广场、木桥、栈桥、花架、草坪、临水平台、林木广场、风筝文化广场、儿童乐园、运动公园等等，步移景宜，多维绿化，透溢着自然之美，健康之美。
◇商业――令人流连忘返的消费天堂
鲁能•领秀城从未来的国际生态城规模出发，充分考虑人群流动的半径和固定聚居场所间的联系，遵循街区和广场各自的空间尺度和服务范畴，提供商业广场、餐饮休闲、酒店等商业场所，将为众多居住者创造一个舒适、亲切、充满生活气息的消费天堂。鲁能•领秀城三大商业功能分为一个地区中心，三个社区中心；世界知名超市、大型购物中心、五星级酒店、酒店式公寓、写字楼、高档商务会所、康体健身，多样化满足现代消费需求。
绿化环境：在低山流水和自然环抱中，动静结合的健康家园
鲁能•领秀城通过原生态植被、坡地的保护和应用，致力于复合式生态住区的规划；以自然、健康为己任，同时鼓励邻里交流，改善鲁能•领秀城的商业氛围，从而创建出一个复合式的生态居住环境。
◇坡地让我们的生活更富有变化
鲁能•领秀城环抱泉子山、鳌子山、望花楼山，坐拥花山峪、柏石峪两大山谷。其基地原貌依山地、丘陵而走，置身其间，可随着地势的起伏变化，体验青山流水间的动感生活。
◇原生态植被
鲁能•领秀城有着优美的原生态自然风貌，借着原生态植被保护方案，让繁密的绿色植物覆盖门前屋后的土地。并且项目运用主题绿化和立体绿化相结合的设计手法，充分利用地块的南北高差、地形丰富和植被资源充沛的自然条件，将项目设计为大型低密度人居生态城。
人文关怀：让道路和行人成为风景的一部分，让老人和孩子都能轻松找到自己的晨练、游戏伙伴
鲁能•领秀城结合以山体、丘陵为主的基地原貌，尽可能减少道路对中心绿化环境与步行系统的影响。不仅用人车分流的流畅交通路线追求到达的便捷与转弯的舒适；更用优美起伏的车行道路与转弯处色相丰富的树木，在视野轮廓的变化和起伏中，让道路和行人都融入周遭的自然风景，使之成为风景的一部分。同时，还在小区内用主题鲜明的公共活动场所，如为孩子玩耍嬉戏设置充满童真野趣的乐园、为老人晨练提供一些别具特色的绿地广场、为家庭聚会寻找几个能放松身心的场所，从而鼓励邻里交流，让老人和孩子都能轻松找到自己的晨练、游戏伙伴，共同营造温馨的家园氛围。
技术数据
- 占地面积：5000亩
- 建筑面积：324万平方米
- 建筑密度：
- 建筑形态：多层/小高层/高层/花园洋房/独栋别墅/五星酒店/商业中心
- 销售状况：[山水华府]正在热销E、F地块火热销售
- 建筑架构：板式框架
- 容 积 率：1.0
- 绿 化 率：
联系资料
- 售楼地址：市中区二环南路鲁能泰山俱乐部西侧
- 售楼电话：0531-87666666
- 开 发 商：山东鲁能亘富开发有限公司 查看全部项目
- 投 资 商：
- 投资商电话：0531-87666666
- 营 销 商：
- 营销商电话：
- 物业公司：
- 物业电话：
- 公司主页： http://www.lnlxc.com
在线置业顾问 在线注册
地区相近价位楼盘
·华森碧云天[4860]
·东兴寓城[4888]
·重汽翡翠郡[4900]
·齐鲁骏园[4900]
·富翔天地(天鹅堡)[5000]
·大地华园[5000]
·济南七里堡茶城[5000]
·鑫苑碧水尚景[5000]
·山景明珠花园[5000]
·三威大厦[5000]
·林景山庄[5000]