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发布时间：2008-01-03
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- 城市：泰安 区域所属： 泰山区
- 类型：商业地产
- 主力户型：
- 位置：泰安市龙潭路与东岳大街交叉口
- 起价： 0 元/平方米
- 开发商 ：山东银座房地产开发有限公司 查看全部项目
- 销售状态：热销中
- 开盘时间：预计2007年5月底
- 是否现房：期房
- 预售证：
综合表述
毛坯
4路、15路、1路、公交车可直接到达。
南临商场巷，东临信用大厦，位于泰安商业核心区位。占地面积40余亩，是集大型购物、休闲、娱乐、餐饮、酒店服务及旅游文化于一体的综合建筑群。
泰安银座城市广场项目位于泰安市龙潭路与东岳大街交叉口，泰安银座商城东侧，南至商场巷，东邻泰安移动公司大楼,地处泰安市商业核心区位。项目所处区域配套设施完善，商业氛围浓厚，交通十分便利。本项目规划总用地26680平方米，总建筑面积124036平方米（其中地上面积82766平方米，地下41260平方米），总投资4亿元人民币，计划于2008年建成投入使用。该项目建成后将会极大提升泰城城市形象，带动城市发展，实现社会效益和经济效益的双丰收。
本项目借助银座得天独厚的商业魅力，着力打造泰城城市核心区的首席建筑群。在设计时着重强调银座商圈的定位，将现代简约融入社区的整体规划和细部设计之中，展现出一集大型购物、休闲、娱乐、餐饮等服务为一体的城市商业广场。
本项目规划布局合理，极大的体现了使用功能的合理性和空间的互动性。西部为银座商城，和现银座商城部分相连，扩建面积为2.4万平方米（其中商城2.0万平方米，地下超市0.4万平方米）。商业街建筑面积2.26万平方米，迂回于商业建筑群中，结合下沉广场配以喷泉、雕塑等良好的景观小品设计，浓厚了休闲和文化的氛围，使商业空间变得非常活跃，大幅度提升了步行街沿线的商业价值，并与银座商城东西呼应，形成了一个繁华的商业系统。住宅部分则集中在东侧，建筑面积4.1万平方米，351户，独立形成院落。
本项目具有合理的人车分流系统和停车方式。规划用地内的商业、住宅都具有各自独立的车辆出入口，不存在车流互相干扰的问题。商业步行街系统自成体系，平时限制机动车通行。整个设计既保证了住宅的私密性，又能保证吸引购物人流，真正做到了商城、步行街和住宅动静分离互不干扰。停车系统以地下停车为主，地上停车为辅。商场和住宅都具有良好的景观朝向，整体错落有致，绿地和铺地系统相互串联，浑然天成，体现了内容与形式的和谐统一，创造出了丰富多变的有机空间，形成了一个商业文化的亮点。
项目规划设计特聘请加拿大BDCL担纲完成，整体现代、时尚，又将泰山文化融入其中。独有的入户大堂设计，创意的空中花园营造，与泰山厚重景观的充分结合；户型设计的精雕细琢，巧妙的人车分离设计，以及建筑材料的精心选择，都是居住品质的保证，更是您尊贵与荣耀的象征。
一期住宅：东边部分是项目一期，共有住宅4万平米，规划设计的是高层住宅和TOP国际公寓，产品丰富，拥有二十多种户型，从60多平米到200多平米，可满足您多元化、个性化的需求。从采光、通风、观景效果上都进行了合理的布局，更在使用功能上有着人性化的设计。
二期商业：二期商业集室外商业步行街和大型购物中心于一体，与现在的银座商城融会贯通。室外商业步行街设有雕塑小品、喷泉广场和休闲长廊；购物中心设计多个中心庭院和下沉广场，并通过人行天桥与室外商业步行街相连，人流的合理化组织使商业人流贯穿通达。
产品：为方便业主出行，项目设有南北两个出入口，北侧从东岳大街、南侧从财源大街进出；社区内采用人车分流设计，保证业主出行顺畅和活动安全。社区内配有五重安保系统：闭路电视监控系统、小区主入口门禁系统、围墙红外线防范系统、可视对讲防盗门、24小时保安巡逻，让您的居家生活高枕无忧。银座物业的管家式服务，让您的生活更加舒适。
项目多为板式高层，户型设计合理，通透、采光性极好；外立面采用高级材料，具有美观、现代、保温、节能、环保的功效。每单元配有两部高速电梯，让您的出行更加便捷，更提升了居住品质。
技术数据
- 占地面积：4万平方米
- 建筑面积：15万平方米
- 建筑密度：43.4%
- 层 数：最高27层
- 层 高：2.9米
- 建筑架构：框架
- 容 积 率：3.1
- 绿 化 率：30%
联系资料
- 售楼地址：泰安城建设计院一楼
- 售楼电话：0538-6278888 / 6278899
- 开 发 商：山东银座房地产开发有限公司 查看全部项目
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